Меню
Стратегия основывается на том, что все застройщики Дубая дают Payment plan (беспроцентную рассрочку платежей) на период строительства.
Известная сеть отелей Five предлагает для инвесторов пассивный гарантированный доход в твердой валюте 7-9% годовых в течении 10 лет.
Причем это чистый доход уже за вычетом затрат на управление (Service charge) и коммунальные платежи.
Стратегия инвестирования основывается на том, что:
- большое количество апартаментов и вилл, построенных 15-20 лет назад, в топовых локациях (Palm Jumeirah, Jumeirah Island, Bluewaters) морально и физически устарели
- высокий спрос и отсутствие предложений в топовых локациях, с новым ремонтом, финальной отделкой и меблировкой.
Случается так, что первоначальный обладатель объекта недвижимости понимает, что по каким-то причинам не сможет сделать очередной платеж по своей рассрочке оff-plan (приобретенной на начальных этапах строительства).
Это вынуждает его снизить цену для срочной продажи, иначе из-за законодательства Дубая он рискует потерять все.
Такие сделки очень редки и вместе с тем выгодны. Доступом к ним обладают брокеры с уникальной экспертизой и прямым контактом с застройщиками эмиратов.
Покупка недвижимости накануне передачи ключей гарантирует доход уже через полгода.
Выгода обеспечивается постоянно растущей стоимостью — за счет уменьшения рисков и близости сроков сдачи объекта
После завершения строительства лот существенно возрастает в цене.
