Брендированная квартира с панорамным видом на Burj Khalifa и двумя балконами
Описание объекта
К продаже предлагается просторная квартира с одной спальней площадью 73 м² в одном из наиболее востребованных районов Дубая — Downtown.
Планировка объединяет гостиную и столовую, отдельную кухонную зону, мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гостевой санузел. Два балкона общей площадью 11,5 м² дополняют приватное пространство и позволяют организовать отдельные зоны отдыха.
Резиденция расположена в непосредственной близости от ключевых точек деловой и туристической жизни Дубая: Dubai Mall и Dubai Canal — около 150 м, Burj Khalifa — 800 м, Dubai Opera — 1,1 км, DIFC — 2 км.
Проект реализуется в формате брендированных резиденций Rixos. Консьерж-служба, valet-паркинг и круглосуточная охрана, несколько бассейнов, wellness-центр, фитнес, падел-корт и развитая инфраструктура для семей формируют дополнительную ценность предложения.
Данная квартира с одной спальней позволяет рассматривать резиденцию как актив для долгосрочной аренды, ориентированной на международных специалистов, предпринимателей и жителей, предпочитающих центральные районы города. Дополнительный сценарий — собственное проживание с возможностью использовать резиденцию в качестве второго дома в Дубае.
Таким образом, инвестиционная стратегия сочетает потенциал арендного дохода, перспективу изменения стоимости актива по мере реализации проекта и возможность владения недвижимостью под международным гостиничным брендом.
Местоположение
Rixos Residences расположен в центральной части Дубая, в окружении главных архитектурных, деловых и культурных ориентиров эмирата. Локация объединяет динамику Downtown Dubai, близость к деловому кварталу DIFC и прогулочные пространства вдоль Дубайского канала.
Всего около 150 метров отделяют этот жилой комплекс от Dubai Mall и набережной канала. До Burj Khalifa — около 800 метров, до Dubai Opera — 1,1 км. Деловой центр DIFC находится в 2 км, что делает расположение удобным для предпринимателей, руководителей международных компаний и специалистов, работающих в финансовом секторе.
В непосредственном окружении сосредоточена инфраструктура для повседневной жизни: рестораны, торговые галереи, культурные площадки, прогулочные бульвары и городские пространства. В числе международных образовательных учреждений района — The English College, JSS Private School и Safa British School. Международный аэропорт Дубая расположен примерно в 8 км.
Такое расположение позволяет сочетать городской образ жизни с удобной транспортной доступностью, а близость к ключевым деловым и туристическим точкам поддерживает привлекательность локации как для собственного проживания, так и для арендного сценария.
