Сравнение: Дубай vs. мировые финансовые центры

ВВП на душу населения

ВВП на душу населения в ОАЭ — около $81 тыс.

Среднегодовой прогноз роста ВВП до 2034 года — 5,5%.

Для сравнения:

Китай — 4%,

Россия — 2,9%.

Это говорит о зрелой, динамично развивающейся экономике с диверсифицированной структурой и устойчивым макрофоном.

Стоимость недвижимости

Средняя стоимость жилья в Дубае — от $6 300 за м² в центральных районах.

За $1 млн здесь можно купить примерно 160 м² — в то время как в Лондоне или Нью-Йорке — не более 45–50 м².

Это создаёт большой потенциал роста и делает вход в премиальный сегмент более рациональным.

Инфляция

Средняя инфляция в ОАЭ — около 2%.

Это ниже, чем в США и Европе, и отражает стабильность и контроль над макроэкономикой.

Сделки $10 млн+

В 2024 году в Дубае зафиксировано более 430 сделок стоимостью от $10 млн.

Только за первый квартал 2025 — уже более 110.

Это выводит город в топ по числу крупных сделок и демонстрирует высокий спрос со стороны международных инвесторов.

Что это значит для инвестора:

• • Высокий уровень доходов и прогнозируемый рост экономики
• • Доступ к undervalued-сегменту премиальной недвижимости
• • Стабильная инфляция и сильный спрос в high-end классе
• • Рост доверия со стороны глобального капитала

Хотите получить персональную консультацию по инвестиционным стратегиям в Дубае?
Обратитесь к эксперту BEYOND.