Реновация как инвестиционная стратегия в Дубае:
реальный кейс BEYOND.

В наших обзорах мы уже говорили о разных форматах инвестирования в недвижимости Дубая. Сегодня — о стратегии, которая показывает одну из самых высоких доходностей на рынке: реновация премиальных объектов.

Мы работали с клиентом, который приобрел виллу за AED 13,7 млн. В подобных проектах решающую роль играет не только сам объект — главное ⁠– локация и потенциал роста. Перед покупкой мы провели комплексный анализ района: спрос, конкуренция, динамика цен, сценарии выхода.

После сделки проект перешел в архитектурно-дизайн фазу. Наша команда разработала концепцию реновации:

• • перепланировка и улучшение функционала,
• • обновление инженерных решений,
• • подбор отделочных материалов и визуальной эстетики,
• • оптимизация бюджета под инвестиционную модель.

Цель была ясной, создать продукт премиального уровня без избыточных затрат.

➝ Срок реализации — 12 месяцев
➝ Бюджет реновации — AED 3,3 млн
➝ Выход на рынок — AED 21,5 млн

Чистая доходность — более 26% за год
И это — далеко не предел для данного формата инвестиций.

Стратегия реновации работает, когда объединены три фактора: правильный вход, профессиональная архитектура и сильная команда, которая ведёт проект от сделки до выхода на рынок.
Если вы рассматриваете объекты под реновацию или хотите получить доходность — обратитесь к эксперту BEYOND.