Абу-Даби — локация с высоким инвестиционным потенциалом

Абу-Даби — это самый крупный и богатый эмират, занимающий 87% совокупной территории эмиратов. В Абу-Даби находятся 95% национальных запасов нефти — неиссякаемого источника благосостояния Арабских Эмиратов.

Путь развития каждого эмирата индивидуален. В Рас-эль-Хайме ставка сделана на казино, в Дубае туристов и инвесторов привлекают бизнес и развлекательный туризм. Престижная роль культурного кластера досталась острову Саадият. За считанные годы здесь возник уникальный музейный ансамбль, в который входят Музей искусств, Музей Гуггенхайма, Лувр Абу-Даби, Музей шейха Заеда.

Современный Абу-Даби утопает в зелени. Здесь много парковых зон, миллионы деревьев высажены вдоль побережья и широкополосных магистралей. Наиболее популярные места для пляжного отдыха в Абу-Даби — пляж Саадият и пляж Корниш, отмеченные «Голубым флагом». Для тех, кто желает иметь приватный доступ к воде, в Абу-Даби продаются виллы и апартаменты с закрытыми пляжами.

Развитая культурная и семейная инфраструктура эмирата соседствует с индустрией развлечений. В Абу-Даби хватает впечатляющих достопримечательностей и мест, где можно отлично провести время. Тематический парк Ferrari World, отель-дворец Emirates Palace Mandarin Oriental 6*, художественный музей Лувр в Абу-Даби, островной аквапарк Yas Waterworld, парк морской жизни Sea World — столица предлагает поистине королевский выбор удовольствий для искушенной публики.

Инвестиционные перспективы

В сравнении с Дубаем, где преобладают бизнес и развлечения, в Абу-Даби ставка сделана на культуру, спорт и семейные ценности. Спрос на недвижимость неуклонно растет, при этом количество проектов ограничено. Власти эмирата не стремятся занять территорию высотными жилыми комплексами. Приоритетное направление застройки — клубный формат.

Важная точка роста инвестиционной привлекательности Абу-Даби — развитая транспортная инфраструктура. Международный аэропорт Абу-Даби является вторым по величине в стране, он считается лучшим аэропортом на всем Ближнем Востоке. Дубай и Абу-Даби с 2023 года связывает скоростная железнодорожная ветка: от одного эмирата до другого можно добраться за 50 минут.

Абу-Даби привлекает все больше внимания инвесторов, и по нашему мнению, совершенно заслуженно и вот почему:

• Нет плотной застройки, как в Дубае, в основном это малоэтажное строительство;
• Налог на регистрацию недвижимости в реестре в Абу-Даби составляет 2% от стоимости объекта. Для сравнения в Дубае налог на переход права собственности составляет 4%;
• Эмират переживает настоящий бум инвестиций, развивается бизнес, улучшается инфраструктура, а туристический поток растет с каждым годом;
• Абу-Даби является мировым культурным центром;
• Самая быстрорастущая экономика на ближнем востоке – 9,3% в год.
• Абу-Даби занимает первое место среди самых безопасных городов в мире.

SOURCE III – идеальный проект для инвестиций

The Source III расположен на острове Saadiyat — одном из самых перспективных мест с точки зрения инвестиций. Жилой комплекс предлагает уникальный образ жизни в сердце культурного района Saadiyat Grove. Одно из главных преимуществ жизни в The Source III –шаговая доступность к пяти мировым музеям: Louvre, Guggenheim, Zayed National, National History Museum и team Lab Phenomena. Благодаря расположению комплекса, перед жителями открывается исключительная возможность первыми посещать уникальные выставки и культурные события.

К услугам жителей клубный дом с широким спектром удобств: спа-зона с соляными пещерами, фитнес-клуб с зонами для йоги, сады, фермерские хозяйства и бизнес-лаунж с переговорными комнатами.

Сдача проекта в 2027

Беспроцентная рассрочка до конца строительства

Стоимость

• 1 bedroom от 1,242,000 USD
• 2 bedroom от 1,620,000 USD
• 2 bedroom с комнатой для персонала от 2,160,000 USD
• 3 bedroom от 3,240,000 USD

Финал

Недвижимость класса De Luxe в столице ОАЭ является идеальным вариантом для приумножения средств. Каждый новый проект, анонсируемый застройщиками в Абу-Даби, вызывает ажиотажный интерес.

Компания Beyond эксклюзивно предлагает клиентам объекты в непосредственной близости от музейной локации. Благодаря сочетанию культурной ценности и растущего потока туристов, местная недвижимость гарантировано будет расти в цене, как редкий музейный экспонат.

Автор статьи:

Управляющий партнёр Beyond.

Александр Беляев