Стратегия инвестирования:
Гарантированный
доход
доход
Рынок недвижимости ОАЭ демонстрирует устойчивый рост, поддерживаемый сильной экономикой, высоким спросом и значительным интересом со стороны иностранных инвесторов. Одна из стратегий инвестирования в этот рынок - получение пассивного дохода от сдачи в аренду.
ТОП-5 стратегий инвестирования
Ключевые преимущества этой стратегии
Пассивный гарантированный доход от сдачи в аренду гостиничного номера
Известная сеть отелей Five предлагает для инвесторов пассивный гарантированный доход в твердой валюте 7-9% годовых в течении 10 лет. Причем это чистый доход уже за вычетом затрат на управление (Service charge) и коммунальные платежи.
01
Гарантированный доход
Инвестор получает фиксированные арендные платежи независимо от заполняемости гостиницы, что снижает финансовые риски.
02
Минимальное участие
Управляющая компания берет на себя все вопросы, связанные с обслуживанием и сдачей номера в аренду, обеспечивая пассивный доход без необходимости участия владельца.
03
Потенциал для долгосрочного роста
Стабильные арендные платежи в сочетании с возможным ростом стоимости недвижимости позволяют инвестору рассчитывать на долгосрочную прибыль.
Топ объектов под стратегию launch
Алгоритм извлечения прибыли на вложенные средства
Этапы успешного инвестирования в недвижимость для сдачи в аренду
Стратегия получения пассивного дохода от аренды недвижимости предоставляет инвесторам широкие возможности. Вы можете самостоятельно сдавать недвижимость или доверить все процессы управляющей компании, что значительно упрощает процесс.
Покупка недвижимости
Инвестор приобретает квартиру, виллу или другой тип недвижимости и оформляет свидетельство о собственности (Title Deed).
Заключение договора аренды
После покупки инвестор может заключить договор аренды с управляющей компанией, через брокера или самостоятельно сдавать недвижимость в аренду.
Получение арендной платы
Арендная плата выплачивается инвестору на регулярной основе, в зависимости от условий договора аренды.
Делегирование процессов
Можно полностью передать все этапы от поиска арендатора до управления недвижимостью управляющей компании. Это включает в себя маркетинг, взаимодействие с арендаторами, техническое обслуживание, сбор арендной платы и решение возникающих вопросов.
Пример сценария инвестирования
Аналитика от BEYOND
Арендная доходность и рост арендных ставок в Дубае
Рынок аренды в Дубае продолжает показывать высокую доходность и рост. В 2024 году валовая арендная доходность в Дубае в среднем составила 7,24%. По типам недвижимости доходность от аренды квартир составила 7,66%.
Рост арендных ставок в Дубае на 20,75% в 2024 году по сравнению с предыдущим годом указывает на высокую востребованность жилой недвижимости. В то же время, ставки на виллы увеличились на 13,12%, что также подчеркивает устойчивый интерес к роскошным объектам, хотя их рост более умеренный. Это результат общего экономического подъема и роста числа экспатов в Дубае.
Свяжитесь со мной
Напишите свое имя и номер телефона, и мы обязательно перезвоним Вам в ближайшее время.
Предпочтительный способ связи
Екатерина Волкова
Ваш персональный консультант
Как к нам добраться
Офисы в 3 городах
Офис в ОАЭ
EMAAR Square, P.O. Box 122347,
Unit 702, Building 6, EMAAR
Square, Burj Khalifa Community
122347 | Dubai | UAE
Unit 702, Building 6, EMAAR
Square, Burj Khalifa Community
122347 | Dubai | UAE
Телефон:
+7 (812) 244-11-55
Центральный офис на Крестовском
Крестовский
Морской пр., 28
197110 | Санкт-Петербург | Росcия
Морской пр., 28
197110 | Санкт-Петербург | Росcия
Телефон:
+ 7 (812) 770-22-23
