7(812) 770-46-19
Ключевые преимущества этой стратегии

Реновация/Флиппинг

Процесс покупки недвижимости, её ремонта и модернизации, а затем перепродажи с целью получения прибыли.
01
Постоянный рост цен на недвижимость
В первом квартале 2024 года цены на квартиры в Дубае выросли на 20,43%, а на виллы — на 22,08% в годовом исчислении. Напрямую это не связано с реновацией или флиппингом, однако обеспечивает естественный прирост капитала за время проведения строительных и ремонтных работ.
02
Высокий спрос на готовые объекты
В некоторых районах Дубая наблюдается особенно высокий спрос на недвижимость с новым ремонтом, отделкой и меблировкой. Это обусловлено не только популярностью этих районов, но и ограниченностью или отсутствием в них полностью готовых для жизни объектов. Новые объекты стоят в разы дороже морально и технически устаревших.
03
Услуга «под ключ»
BEYOND. предлагает услугу по сопровождению инвестирования по стратегии реновация или флиппинг «под ключ». Найдем ликвидный объект, поможем приобрести его, пригласим опытного подрядчика для производства строительных или ремонтных работ, найдем конечного покупателя и оформим продажу.

Топ объектов под стратегию


Алгоритм извлечения прибыли на вложенные средства

Этапы инвестирования по стратегии FLIPPING / RENOVATION

Далее мы дадим вам поэтапный план действий, если вы решите воспользоваться этой стратегией инвестирования и заняться обновлением недвижимости с целью перепродажи по более высокой цене. Без сопровождения брокера это сделать довольно сложно, ведь главное не только найти подходящий объект и правильно рассчитать финансовую модель, но и согласовать проект и организовать строительные и ремонтные работы. Не говоря уже о поиске конечного покупателя.
Покупка недвижимости, требующей реконструкции или ремонта
BEYOND. имеет как собственный лист объектов под эту стратегию, так и предложения от других брокеров. Мы лично ищем и выбираем наиболее подходящие объекты, как по месторасположению, так и по состоянию, и цене.
Реновация/ремонт и меблировка
Проводится полная реконструкция, отделка и меблировка объекта. Время на проведение этих работ составляет от 5 до 9 месяцев, в зависимости от объёма и сложности проекта. BEYOND. сотрудничает с компаниями с многолетним опытом в строительстве, реконструкции, дизайне и ремонте.
Продажа конечному покупателю
Инвестор продаёт уже готовый, полностью обновленный объект недвижимости по значительно более высокой цене конечному покупателю через 1-2 месяца после завершения работ. BEYOND. берет на себя полное сопровождение вашей инвестиции, от подбора и покупки, до организации реновации или ремонта, а также поиска конечного покупателя и полной организации продажи.

Пример сценария инвестирования

Аналитика

Аналитика и тенденции рынка

Рынок недвижимости Дубая показывает устойчивый рост, начиная с 2020 года. Все данные, которые мы предоставляем, являются официальной статистикой Земельного департамента Дубая. Мы также подготовили для вас подробный отчет, который вы можете скачать по кнопке ниже.

В 2023 году количество сделок купли-продажи в Дубае составило 133,134, что на 38% больше, чем в предыдущем году. В первом квартале 2024 года объем сделок продолжил расти на 20% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

Это показывает высокую ликвидность рынка и возможность быстрой продажи объектов.

Свяжитесь со мной
Напишите свое имя и номер телефона, и мы обязательно перезвоним Вам в ближайшее время.
Предпочтительный способ связи
Екатерина Волкова
Ваш персональный консультант
Менеджер Екатерина Волкова
Как к нам добраться

Офисы в 3 городах

Офис в ОАЭ
P.O. Box 72800 • Office 29, Tower A, The Opus by Omniyat, Business Bay, Dubai, UAE
Телефон:
+971 50 485 7878
Центральный офис в Петербурге
Крестовский
Морской пр., 28
197110 | Санкт-Петербург | Росcия
Телефон:
+ 7 (812) 770-22-23
Офис в Москве
г. Москва, Таманская улица, 1
Серебряный Бор
Телефон:
+7 (812) 244-11-55
Запросить информацию
Как с вами связаться?